Gdzie przeprowadzić się do Niemiec

Jak wybrać miejsce na nowy dom w Niemczech? Omówimy to w artykule.

Przeprowadzka do innego kraju to duży krok, wymagający starannego planowania i poznania regionu. Jeśli rozważasz Niemcy jako potencjalne miejsce do zamieszkania, masz wiele opcji, ponieważ każdy region ma swoje unikalne cechy i oferuje różne możliwości. Przyjrzyjmy się kilku większym miastom i regionom Niemiec, aby pomóc Ci zdecydować, gdzie chciałbyś się przeprowadzić.

Gdzie przeprowadzić się do Niemiec — Berlin

Główne miasto Niemiec i jedno z najpopularniejszych miejsc do przeprowadzki. Przyciąga ludzi, szczególnie młodych, z całego świata. Berlin słynie z kultury, wydarzeń, rozrywki i możliwości kariery, zwłaszcza w innowacyjnych branżach. To miasto sztuki, stylu, kontrastów i różnych subkultur. Ponadto jest to miasto społecznie komfortowe: ludzie czują się tu bezpieczni i wolni.

Liczba ludności Berlina wynosi około 3,6 mln osób. Co roku odwiedza go około 13 mln turystów.

Berlin nie jest tak bogaty jak inne metropolie Niemiec i jest stosunkowo tanim miastem w porównaniu z innymi zachodnioeuropejskimi stolicami. Jeśli chodzi o ceny nieruchomości i ogólne koszty życia, ustępuje Monachium. Średnie koszty utrzymania i wynajmu mieszkania wynoszą około 2000 EUR miesięcznie.

Berlin nie jest najwygodniejszym z miast, ale mimo to przyciąga miliony ludzi. Uwielbiają go migranci, ponieważ jest to miasto wolne i wielokulturowe, na ulicach którego można usłyszeć różne języki świata. Przyjezdni bez trudu znajdują ludzi ze swojej społeczności i kultury do kontaktu i współpracy.

W wyglądzie Berlina historyczna architektura miesza się z nowoczesnymi budynkami. Miasto doznało poważnych zniszczeń podczas II wojny światowej i przez wiele lat było podzielone na dwie części. Dlatego tutaj obserwuje się mieszankę różnych stylów, można spotkać zarówno królewskie pałace i rezydencje, jak i nowoczesne budynki z licznymi graffiti, które stały się jednym z symboli Berlina.

Berlin podzielony jest na 12 dzielnic. Każda z nich ma swoją niepowtarzalną indywidualność i urok. Na przykład w Mitte znajdują się główne atrakcje miasta: Brama Brandenburska, Wyspa Muzeów. Charlottenburg uważany jest za elitarną dzielnicę, Kreuzberg za wielokulturową, Prenzlauer Berg za dzielnicę z rozwiniętą kulturą turecką, a Grunewald za oazę luksusu i spokoju.

Nieruchomości: Ceny znacznie zależą od lokalizacji. Najwyższe są w centralnej części miasta, a najbardziej dostępne — we wschodniej części. Największym zainteresowaniem cieszą się nieruchomości w zachodniej części miasta. Jeśli wynajmujesz pokój bliżej centrum, koszt to od 700 EUR, mieszkanie — od 1200 EUR, w innych dzielnicach — od 500-600 EUR. Jeśli myślisz o zakupie mieszkania, to na przykład cena jednopokojowego mieszkania wynosi około 300000 EUR.

Wynajem lub zakup nieruchomości może być trudny, biorąc pod uwagę wielkość miasta i liczbę ludności. Popyt na wynajem jest stabilnie wysoki, ponieważ ludzie przyjeżdżają do miasta w dużych ilościach, podczas gdy nowe budynki powstają stosunkowo wolno.

Idealnie, jeśli istnieje możliwość umówienia się na wynajem z pracodawcą, taka opcja również istnieje. W innych przypadkach lepiej działać przez pośredników. Po obejrzeniu mieszkania trzeba będzie wypełnić formularz, na podstawie którego zostaniesz wybrany jako najemca lub nie.

Praca: Jeśli masz aktualny zawód i znasz język, znalezienie dobrze płatnej pracy nie powinno stanowić problemu. Średnie wynagrodzenie wynosi około 3000 EUR, co po odliczeniu podatków daje około 2000 EUR. Najbardziej poszukiwani są specjaliści w takich dziedzinach jak medycyna, energetyka, transport oraz turystyka. Dochód wykwalifikowanego specjalisty w średnim wieku wynosi około 55 000 EUR rocznie.

Duże firmy, takie jak Sony, Google, Apple i inne, potrzebują młodych kadr. Początkujący pracownicy mogą zarabiać około 36 000 EUR rocznie. Wielu imigrantów znajduje zatrudnienie w sektorze społecznym: jako opiekunki, opiekunowie osób starszych i chorych.

Transport i infrastruktura: W Berlinie działają dwa lotniska, metro, kolejka naziemna, tramwaje, autobusy oraz tramwaje wodne. Z lotniska można polecieć do ponad stu krajów, a wiele biletów jest dostępnych w przystępnych cenach. Dzięki dużej liczbie środków transportu, miasto jest znaczącym węzłem komunikacyjnym, obsługującym około 5400 km tras. Do każdej części miasta można łatwo dotrzeć w ciągu pół godziny do godziny.

Infrastruktura miasta jest również rozbudowana. Szeroko rozwinięta jest sieć gastronomiczna — kawiarnie, restauracje i bary szybkiej obsługi oferują różnorodne kuchnie świata. Doskonale rozwinięta jest infrastruktura dla dzieci — place zabaw można znaleźć co około 500 metrów.

Kultura: W Berlinie odbywa się wiele różnych festiwali i świąt, które są popularne zarówno wśród mieszkańców, jak i turystów. Liczne muzea, galerie sztuki, teatry i kina są otwarte dla zwiedzających. Nocne życie Berlina wręcz tętni życiem — kluby są praktycznie na każdym kroku. Magazyn Telegraph nadał Berlinowi tytuł "najweselszego" miasta na świecie. Rozrywek tu naprawdę nie brakuje.

Berlińskie zoo w dzielnicy Tiergarten w centralnej części miasta jest największym i najbardziej znanym na świecie. Zostało otwarte w 1844 roku. Jego powierzchnia to kilkadziesiąt hektarów.

Klimat i środowisko: Klimat w Berlinie jest dość komfortowy, kontynentalny. Średnia letnia temperatura wynosi +20-30°C, zimą rzadko spada poniżej 0°C. Przymrozki występują głównie pod koniec stycznia-lutego, ale śniegu pada niewiele. Najwięcej deszczu pojawia się w połowie lata.

Berlin jest jednym z najbardziej zielonych miast na świecie. Jest tu wiele lasów, ogrodów i parków, z których największy znajduje się w centrum. W każdym parku czy lesie można zorganizować piknik, pojeździć na rowerze lub przejść się konno. Liczne jeziora i rzeka Szprewa oferują możliwości nawigacji łodzią, promami, tramwajami wodnymi i wodnymi rozrywkami.

Gdzie przeprowadzić się do Niemiec — Stuttgart

Stuttgart to stare, piękne miasto, pełne zieleni, położone nad rzeką Neckar, stolica i gospodarcze centrum regionu Badenia-Wirtembergia. Liczba ludności wynosi 633 000 osób, z czego około 60% to rdzenni mieszkańcy, a 40% to imigranci.

Centrum miasta jest gęsto zaludnione, zawsze jest tam głośno i dużo ludzi. Bardziej spokojne jest zachodnie obrzeże miasta, które lepiej nadaje się do życia rodzinnego. Do prestiżowych lokalizacji należą Degerloch i Killesberg. W każdej dzielnicy Stuttgartu można znaleźć tereny zielone: parki, skwery. Przedmieścia przyciągają pięknymi krajobrazami z pagórkami, winnicami, malowniczymi dolinami i przytulnymi domami.

Gospodarka i praca: Poziom życia w Stuttgarcie jest jednym z najwyższych w kraju, porównywalnym tylko z Monachium. Miasto idealnie nadaje się dla wysoko wykwalifikowanych specjalistów i przedsiębiorców, którzy znajdą tu zarówno możliwości rozwoju kariery, jak i godziwe wynagrodzenie.

Wyższe wykształcenie, na przykład w dziedzinie przemysłu, otwiera drzwi do dużych firm z pensją od 2700 EUR miesięcznie po opodatkowaniu. Jest to jeden z najwyższych wskaźników w kraju.

Stuttgart to centrum niemieckiego przemysłu motoryzacyjnego, dlatego w mieście jest wiele ofert pracy. Znajdują się tu główne siedziby takich gigantów motoryzacyjnych jak Mercedes-Benz i Porsche. Swoje przedstawicielstwa mają tu również firmy IBM, Ritter Sport, Stihl, Bosch i inne.

Około połowa mieszkańców pracuje w sektorze usług, głównie z grona imigrantów.

Biorąc pod uwagę średni dochód w wysokości 3350 EUR i koszt życia wynoszący 1760 EUR miesięcznie, w tym wynajem, Stuttgart można uznać za komfortową i perspektywiczną metropolię.

Edukacja: Miasto doskonale nadaje się również dla młodych i ambitnych, ponieważ oferuje doskonałe możliwości zdobycia wysokiej jakości, poszukiwanego wykształcenia. W Stuttgarcie znajduje się jeden z najlepszych europejskich uniwersytetów — Uniwersytet Stuttgarcki. Kształci się w nim ponad 25 000 studentów, a łączna liczba studentów uczelni w mieście stanowi 9% populacji.

Nieruchomości: Wynajem mieszkania w Stuttgarcie to kosztowne przedsięwzięcie. W dzielnicy sypialnianej wynajem jednopokojowego mieszkania kosztuje około 700 EUR, dwupokojowego mieszkania — od 2000 EUR, średnia cena wynosi 800-1000 EUR miesięcznie. Wiele zależy od powierzchni i rodzaju nieruchomości. Na przykład mieszkania socjalne znajdują się głównie w starych budynkach i są tańsze niż oferty prywatnych właścicieli. Koszty utrzymania wahają się od 90 do 200 EUR w zależności od powierzchni.

Wynajem mieszkania nie jest łatwy i najprawdopodobniej trzeba będzie skorzystać z pomocy pośrednika. Buduje się bardzo mało nowych domów mieszkalnych, a liczba chętnych do wynajmu stale rośnie, dlatego nieruchomości tutaj są bardzo pożądane.

Zakup nieruchomości jest jeszcze trudniejszy i kosztowniejszy, nawet dla osób o średnich dochodach. Jeśli jednak uda się kupić nieruchomość, jest to dobra inwestycja, ponieważ w Stuttgarcie ceny nieruchomości stale rosną.

Infrastruktura i transport: Mieszkańcy Stuttgartu nie mają problemów z infrastrukturą. Znajduje się tu wiele centrów handlowych, sklepów, kawiarni, restauracji, miejsc rekreacyjnych i kulturalnych, teatrów, muzeów. Wspaniałe warunki panują również dla dzieci. W mieście działa wiele różnych kółek, sekcji, kursów. Dlatego rodziny z dziećmi w każdym wieku na pewno polubią to miejsce.

W odległości 12 km od Stuttgartu znajduje się lotnisko Flughafen Stuttgart. Po mieście można poruszać się autobusem. Jest też specjalny środek transportu — tramwaj górski na zębatych szynach, ponieważ Stuttgart jest położony na pagórkowatym terenie i często trzeba wspinać się na wzniesienie. Jest również coś na wzór metra — linia kolejowa przecinająca całe miasto. Najczęściej miejscowi poruszają się własnymi środkami transportu, co czasami powoduje korki, lub pieszo.

Klimat: Klimat w Stuttgarcie jest umiarkowany, ciepły, ale dość wilgotny z powodu znacznej ilości opadów. Typowa zima charakteryzuje się temperaturą około 0°C. Latem średnia temperatura sięga od 28°C do 35°C. Ze względu na wysoką wilgotność, upały mogą być mniej komfortowe.

Gdzie przeprowadzić się do Niemiec — Monachium

Główna metropolia Bawarii znajduje się na południu kraju, nad malowniczymi brzegami rzeki Izar. Miasto słynie z bogatej kultury, historycznej architektury, średniowiecznych uliczek oraz wysokich standardów życia, doskonałych możliwości pracy i nauki. Ponadto Monachium nosi miano "światowej stolicy piwa" dzięki narodowemu trunkowi. Co roku odbywa się tu słynny festiwal "Oktoberfest". To także rodzinne miasto giganta motoryzacyjnego BMW.

Monachium to najdroższe miasto w kraju, z prestiżowymi nieruchomościami, drogimi hotelami, restauracjami i luksusowymi samochodami. Poziom wynagrodzeń jest tutaj wysoki, ale koszty życia również są odpowiednio wyższe. Średnia pensja wynosi 3450 EUR, a koszty życia — 2350 EUR miesięcznie. Aby komfortowo żyć w Monachium, konieczne jest posiadanie dobrej pracy.

Liczba mieszkańców Monachium to ponad 1,6 miliona osób. Na jednym kilometrze kwadratowym mieszka około 5000 osób, co stanowi bardzo dużą gęstość, większą niż w Berlinie. Populacja miasta stale rośnie.

Mimo swojego rozmiaru, Monachium ma w sobie szczególny urok. W mieście jest niewiele wieżowców, za to dużo ogrodów, parków i ścieżek rowerowych. Lokalna społeczność ma specjalne słowo na opisanie swojego stylu życia — Gemütlichkeit. Jest ono trudne do przetłumaczenia, ale ogólnie oznacza połączenie dobrobytu i przytulności, które panują w Monachium.

Najdroższe dzielnice to Lehel i Bogenhausen. Dzielnica Schwabing jest ulubionym miejscem spotkań studentów i młodzieży, ponieważ w pobliżu znajdują się uczelnie, modne kawiarnie, puby i kluby nocne. Biznesmeni preferują dzielnicę Haidhausen.

W Monachium ludzie czują się bezpiecznie, a bezpieczeństwo miasta jest potwierdzane oficjalnie przez niemieckie władze od kilku lat.

Monachijskie produkty spożywcze uważane są za najlepsze w Niemczech, ponieważ rolnictwo i produkcja mięsa oraz produktów mlecznych są tu dobrze rozwinięte. Zwierzęta gospodarskie pasą się na alpejskich pastwiskach.

Kultura: Mieszkańcy miasta kultywują swoją tradycyjną kulturę i chętnie zakładają narodowe stroje przy różnych okazjach. W Monachium znajduje się wiele bibliotek, muzeów, centrów kultury, a także cały kwartał sztuki Kunstareal.

Praca: W Monachium nie ma problemu ze znalezieniem pracy, ponieważ rynek pracy jest tutaj szeroko rozwinięty. Zarówno wykwalifikowany specjalista, jak i pracownik bez wykształcenia znajdą odpowiednie oferty pracy. Poszukiwani są pracownicy w sektorze społecznym, a także w branży gastronomicznej.

Nieruchomości: Wynajem mieszkań jest drogi — średnio od 1100 do 1350 EUR miesięcznie, co jest droższe niż w Berlinie. Jednopokojowe mieszkanie w dzielnicy sypialnianej kosztuje od 800 EUR, w centralnej części — od 1000 EUR, a dwupokojowe — od 2000 EUR. Średnia cena za metr kwadratowy przy zakupie nieruchomości wynosi około 7000 EUR w dzielnicy sypialnianej i około 10000 EUR w centrum miasta. Ceny nieruchomości rosną z roku na rok. Wysokie są także koszty mediów.

Infrastruktura: Infrastruktura miejska w Monachium jest uważana za najlepszą w Niemczech i jedną z najlepszych na świecie. Poziom zagospodarowania miasta robi wrażenie.

Klimat: Monachium znajduje się blisko Alp, dlatego panuje tu łagodny klimat kontynentalny. Lato mija bez uciążliwych upałów, a średnia temperatura wynosi około +23°C. Deszcze zazwyczaj padają w pierwszych miesiącach lata. Zima jest mało śnieżna i niezbyt mroźna, z temperaturą spadającą maksymalnie do -4°C.

Miłośnicy przyrody i aktywnego wypoczynku szczególnie doceniają położenie Monachium — otoczenie przyrodnicze jest tu wręcz luksusowe: góry i jeziora oferują mnóstwo możliwości do rekreacji i spędzania wolnego czasu. W okolicach Monachium znajduje się wiele szlaków turystycznych, a zimą popularne jest narciarstwo.

Gdzie przeprowadzić się do Niemiec — Hamburg

Miasto położone jest niedaleko Morza Północnego nad brzegiem Łaby. Jest to duży port, centrum międzynarodowego handlu i drugie co do wielkości miasto w Niemczech. Dodatkowo Hamburg ma ogromną liczbę kanałów i około 2500 mostów! Nawet Wenecja nie może się równać z Hamburgiem pod tym względem.

Liczba mieszkańców metropolii przekracza 2 miliony. Większość mieszkańców zamieszkuje dzielnicę Wandsbek, podczas gdy Hamburg-Nord jest bardziej uważany za dzielnicę pracowniczą. Piękną starą architekturę można zobaczyć w dzielnicy Altona.

W Hamburgu panuje wysoki poziom życia, stabilna sytuacja polityczna, wysoki poziom zaufania do władz, silne wsparcie społeczne i ubezpieczenie zdrowotne. Średni dochód wynosi około 3000 EUR, a koszty życia z uwzględnieniem czynszu to około 1850 EUR miesięcznie. W Hamburgu stosunkowo tanie są produkty spożywcze na każdą kieszeń, ale usługi są drogie, a wydatki na paliwo, podatki i ubezpieczenie są znaczne.

Kultura: Każdej zimy w Hamburgu odbywa się karnawał „Czar maski”. W mieście jest wiele muzeów i atrakcji kulturalnych.

Praca: Hamburg to korzystne miejsce do rozwoju kariery, z doskonałymi warunkami pracy. Oferuje wiele ofert pracy w różnych dziedzinach. W Hamburgu znajduje się wiele oddziałów dużych korporacji, a także jest zapotrzebowanie na pracowników portowych.

Nieruchomości: Można znaleźć mieszkania na różne budżety; wynajem jednopokojowego mieszkania kosztuje od 750 do 1000 EUR miesięcznie. Wynajem w centrum jest droższy, ale w innych dzielnicach można znaleźć mieszkania od 500 EUR. Właściciele często wymagają zaliczki na kilka miesięcy z góry. Koszty utrzymania wynoszą około 200 EUR miesięcznie.

Infrastruktura: Hamburg ma doskonałą infrastrukturę. Jest tu wiele sklepów, centrów handlowych, restauracji, barów i klubów nocnych. Popularnym miejscem w Hamburgu jest targ rybny Fischmarkt, działający od 1703 roku. Dla wypoczynku mieszkańców w mieście zorganizowano parki, ogrody i tereny zielone. Życie kulturalne miasta jest również różnorodne: muzea, wystawy, centra kultury.

Klimat: W Hamburgu panuje klimat morski, co oznacza ciepłe lato i łagodną zimę. Zimą często panuje wilgoć i zachmurzenie, czasami występują przymrozki i niewielkie opady śniegu.

Gdzie przeprowadzić się do Niemiec — Frankfurt nad Menem

Frankfurt nad Menem leży nad rzeką Men. To nowoczesne, dynamiczne miasto, będące wzorem wysoko rozwiniętej metropolii z drapaczami chmur i biurowcami. Historyczne centrum znajduje się na północnym brzegu rzeki. Klimat jest umiarkowany, charakteryzuje się ciepłym, komfortowym latem i łagodną zimą bez gwałtownych wahań temperatury.

Gospodarka i praca: Jest to jedno z najszybciej rozwijających się miast europejskich, centrum finansowe, gospodarcze, edukacyjne i kulturalne. Mieści się tu wiele biur największych firm, dlatego Frankfurt nad Menem nazywany jest również finansową stolicą Niemiec.

Miasto przyciąga specjalistów z sektora finansowego i bankowego, oferując im doskonałe perspektywy kariery. Przy tak dużej liczbie ofert pracy, znalezienie pracy dla specjalisty we Frankfurcie nad Menem nie stanowi problemu.

Nieruchomości: Koszty wynajmu zależą od dzielnicy, wielkości mieszkania, jego stanu, czy jest umeblowane czy nie. Na przykład, minimalna cena wynajmu jednopokojowego mieszkania bez mebli zaczyna się od 500 EUR, umeblowane studio w centralnej części kosztuje około 900 EUR miesięcznie. Opłaty komunalne wynoszą około 200 EUR. Cena za metr kwadratowy mieszkania przy zakupie zaczyna się od 5000 EUR.

Infrastruktura: Metropolia posiada całą niezbędną infrastrukturę i jest doskonale zorganizowana. Działa tu wiele sklepów, centrów handlowych, muzeów, galerii, restauracji. To prawdziwe centrum kulturalne: co roku odbywają się tu różne festiwale, targi, a także działa największe centrum wystawiennicze na świecie. Dla mieszkańców przewidziano wiele parków.

Berlin, Stuttgart, Monachium, Hamburg, Frankfurt nad Menem — to tylko kilka głównych opcji, które warto rozważyć. Jest jeszcze wiele interesujących miast dla imigrantów, takich jak Lipsk, Düsseldorf, Drezno, Essen, Bonn, Bielefeld i inne. Niemcy to różnorodny kraj z wieloma możliwościami do życia i pracy, a wybór idealnego miejsca do przeprowadzki zależy od Twoich preferencji i celów. Przed podjęciem decyzji, dokąd się przeprowadzić do Niemiec, przeprowadź dodatkowe badania, jeśli to możliwe, odwiedź potencjalne miejsca, a także rozważ swoje rzeczywiste możliwości. Wtedy przeprowadzka przyniesie tylko pozytywne emocje.