Unde să te muți în Germania

Cum să alegi un loc pentru noua ta casă în Germania? Vom discuta despre asta în articol.

Mutarea într-o altă țară este un pas important care necesită o planificare atentă și o explorare a zonei. Dacă iei în considerare Germania ca potențial loc pentru mutare, ai la dispoziție multe opțiuni, deoarece fiecare regiune are caracteristicile sale unice și oferă oportunități distincte. Vom analiza câteva dintre orașele și regiunile mari ale Germaniei pentru a te ajuta să decizi unde ai dori să te muți.

Unde să te muți în Germania — Berlin

Capitala Germaniei și unul dintre cele mai populare locuri pentru mutare. Atrage oameni, în special tineri, din întreaga lume. Berlinul este renumit pentru cultura sa, evenimentele, divertismentul și oportunitățile de carieră, în special în industriile inovatoare. Este un oraș al artei, stilului, contrastelor și subculturilor diverse. În plus, este un oraș social confortabil: oamenii aici se simt protejați și liberi.

Populația Berlinului este de aproximativ 3,6 milioane de persoane. În fiecare an, orașul este vizitat de aproximativ 13 milioane de turiști.

Berlinul nu este la fel de bogat ca alte metropole din Germania și este un oraș mai ieftin în comparație cu alte capitale din Europa de Vest. Prețurile la imobiliare și, în general, costul vieții sunt mai mici decât în München. Cheltuielile medii pentru viață și chirie sunt în jur de 2000 EUR pe lună.

Berlinul nu este cel mai confortabil dintre orașe, dar, în ciuda acestui fapt, atrage milioane de oameni. Este iubit de imigranți deoarece este un oraș liber și multicultural, unde pe străzi poți auzi vorbindu-se în multe limbi ale lumii. Nou-veniții găsesc cu ușurință oameni din propriile lor comunități și culturi pentru socializare și colaborare.

Aspectul Berlinului este o combinație între arhitectura istorică și clădirile moderne. Orașul a suferit distrugeri grave în timpul celui de-al Doilea Război Mondial și a rămas mult timp divizat în două părți. Prin urmare, se observă o amestecare de stiluri diferite, întâlnindu-se atât palate și reședințe regale, cât și case moderne cu numeroase graffiti, unul dintre simbolurile Berlinului.

Berlinul este împărțit în 12 districte. Fiecare dintre ele are propria individualitate și farmec. De exemplu, în Mitte se găsesc principalele atracții ale orașului: Poarta Brandenburg, Insula Muzeelor. Charlottenburg este considerat elitist, Kreuzberg — multicultural, Prenzlauer Berg — un cartier cu o cultură turcă dezvoltată, Grunewald — o oază de lux și liniște.

Imobiliare. Prețurile variază foarte mult în funcție de locație. Cele mai mari sunt în centrul orașului, iar cele mai accesibile în partea de est. Cea mai mare cerere este pentru proprietățile din partea de vest a orașului. Dacă închiriezi o cameră aproape de centru, costul este de la 700 EUR, un apartament de la 1200 EUR, în alte cartiere — de la 500-600 EUR. Dacă te gândești să cumperi o locuință, de exemplu, prețul unui apartament cu o cameră va fi în jur de 300000 EUR.

Închirierea sau cumpărarea unei locuințe poate prezenta unele dificultăți, având în vedere dimensiunea orașului și numărul populației. Cererea pentru locuințe de închiriat este constant ridicată, deoarece mulți oameni se mută în oraș, însă noile clădiri nu se construiesc la fel de rapid.

Ideal ar fi să ai posibilitatea de a aranja închirierea locuinței prin angajator, această opțiune fiind de asemenea posibilă. În alte cazuri, este mai bine să apelezi la agenți imobiliari. După vizionarea apartamentului, va trebui să completezi un formular, pe baza căruia vei fi ales ca chiriaș sau nu.

Locuri de muncă. Dacă ai o profesie actuală și cunoști limba, nu este dificil să găsești un loc de muncă bine plătit. Salariul mediu este de aproximativ 3000 EUR, sau în jur de 2000 EUR după impozitare. Cele mai căutate domenii sunt: medicină, energie și transport, turism. Venitul unui specialist calificat de vârstă mijlocie este de aproximativ 55000 EUR pe an.

Există o cerere de tineri angajați în companii mari, precum Sony, Google, Apple și altele. Angajații începători pot câștiga aproximativ 36000 EUR pe an. Mulți imigranți își găsesc locuri de muncă în sectorul social: ca bone, îngrijitori pentru bătrâni și persoane bolnave.

Transport și infrastructură. În Berlin funcționează două aeroporturi, metroul, trenuri supraterane, tramvaie, autobuze și vaporașe. De la aeroport poți zbura în peste o sută de țări, cu multe oferte de bilete la prețuri accesibile. Datorită acestui număr mare de mijloace de transport, orașul este un nod major, care deservește aproximativ 5400 km de trasee. Poți ajunge ușor în orice punct al orașului în 30 de minute — o oră.

Infrastructura orașului este de asemenea extinsă. Este foarte bine dezvoltată rețeaua de alimentație publică — cafenele, restaurante și fast-food-uri oferă preparate din diverse bucătării ale lumii. Infrastructura pentru copii este excelentă — terenurile de joacă sunt întâlnite la fiecare 500 de metri.

Viața culturală. În Berlin au loc multe sărbători și festivaluri care sunt iubite atât de localnici, cât și de turiști. Numeroase muzee, galerii de artă, teatre și cinematografe sunt deschise pentru vizitare. Viața de noapte berlineză este extrem de activă, cluburile sunt la fiecare pas. Revista Telegraph a atribuit Berlinului chiar titlul de „cel mai vesel” oraș de pe planetă. Aici găsești într-adevăr numeroase posibilități de distracție.

Grădina zoologică din Berlin, situată în districtul Tiergarten, în partea centrală a orașului, este cea mai mare și cea mai cunoscută din lume. A fost deschisă încă din 1844. Suprafața sa este de câteva zeci de hectare.

Clima și mediul. Clima în Berlin este destul de confortabilă, continentală. Temperatura medie de vară este de +20-30°C, iar iarna rar scade sub 0°C. Înghețurile sunt mai frecvente la sfârșitul lunii ianuarie — februarie, dar ninge puțin. Cele mai multe ploi cad la mijlocul verii.

Berlinul este unul dintre cele mai verzi orașe din lume. Aici există multe păduri, grădini și parcuri, cel mai mare dintre ele fiind situat în centru. În orice parc sau pădure poți organiza un picnic, te poți plimba cu bicicleta sau călări. Numeroasele lacuri și râul Spree oferă posibilități pentru navigare cu barca, feriboturi, vaporașe și pentru distracții acvatice.

Unde să te muți în Germania — Stuttgart

Stuttgart este un oraș vechi, frumos, plin de verdeață, situat pe malurile râului Neckar, fiind capitala și nucleul economic al regiunii Baden-Württemberg. Populația orașului este de 633000 de persoane, dintre care aproximativ 60% sunt locuitori nativi și 40% sunt migranți.

Centrul orașului este dens populat, aici este întotdeauna zgomot și mulțime de oameni. Zona de vest este mai liniștită și este mai potrivită pentru viața de familie. Locațiile prestigioase includ Degerloch și Killesberg. În orice cartier din Stuttgart poți găsi zone verzi: parcuri și scuaruri. Partea suburbană atrage cu peisajele sale frumoase cu dealuri, podgorii, văi pitorești și case confortabile.

Economie și locuri de muncă. Nivelul de trai în Stuttgart este unul dintre cele mai bune din țară, comparabil doar cu cel din München. Orașul este ideal pentru specialiști de înaltă calificare și oameni de afaceri, care vor găsi aici atât oportunități de creștere în carieră, cât și salarii decente.

Educația superioară, de exemplu în domeniul industrial, deschide ușile către companii mari cu un salariu de la 2700 EUR pe lună și mai mult, după deducerea impozitelor. Aceasta este una dintre cele mai mari valori din țară.

În Stuttgart, industria automobilistică înflorește, fiind inima industriei auto germane, așa că orașul are multe locuri de muncă disponibile. În oraș sunt situate sediile centrale ale giganților auto precum Mercedes-Benz și Porsche. Companii precum IBM, Ritter Sport, Stihl, Bosch și altele au aici reprezentanțe.

Aproximativ jumătate din populație lucrează în sectorul serviciilor, majoritatea fiind imigranți.

Având în vedere venitul mediu de 3350 EUR și costul vieții de 1760 EUR pe lună, incluzând chiria, Stuttgart poate fi considerat un oraș confortabil și promițător.

Educație. Orașul este de asemenea ideal pentru tinerii ambițioși, oferind oportunități excelente de a obține o educație de calitate și căutată. Stuttgart găzduiește una dintre cele mai bune universități din Europa — Universitatea din Stuttgart. Aici studiază peste 25000 de studenți. În total, studenții universităților din oraș reprezintă 9% din populație.

Imobiliare. Închirierea unui apartament în Stuttgart este o plăcere costisitoare. Într-o zonă rezidențială, un apartament cu o cameră poate fi închiriat pentru aproximativ 700 EUR, un apartament cu două camere pentru aproximativ 2000 EUR, iar media este de 800-1000 EUR pe lună. Mult depinde de suprafață și de tipul imobilului. De exemplu, apartamentele sociale sunt situate în principal în clădiri vechi și sunt mai ieftine decât cele oferite de proprietarii privați. Taxele pentru utilități variază între 90 și 200 EUR, în funcție de suprafață.

Închirierea unui apartament nu este ușoară și, cel mai probabil, va trebui să apelezi la ajutorul unui agent imobiliar. Se construiesc foarte puține clădiri noi de apartamente, iar numărul celor care doresc să închirieze o locuință este în continuă creștere, astfel că imobiliarele sunt foarte căutate aici.

Cumpărarea unei locuințe este și mai complicată și costisitoare, chiar și pentru persoanele cu venituri medii. Cu toate acestea, dacă reușești să cumperi o proprietate, este o investiție bună, deoarece prețurile imobiliare în Stuttgart cresc constant.

Infrastructură și transport. Locuitorii din Stuttgart nu au probleme cu infrastructura. Aici există numeroase centre comerciale, magazine, cafenele, restaurante, locuri de recreere și de petrecere a timpului liber, teatre, muzee. Condițiile sunt excelente și pentru copii. În oraș sunt multe cluburi pentru copii, secții și cursuri. Prin urmare, familiile cu copii de toate vârstele se vor simți bine aici.

La 12 km de Stuttgart se află aeroportul Flughafen Stuttgart. În oraș te poți deplasa cu autobuzul. Există, de asemenea, un tip special de transport — tramvaiul montan pe șine dințate, deoarece Stuttgart este situat într-o zonă deluroasă și adesea trebuie să urci pe înălțimi. Există și o linie de tren subteran care traversează întregul oraș. Cel mai frecvent, locuitorii orașului se deplasează cu mașinile personale, ceea ce duce la ambuteiaje, sau pe jos.

Climă. Clima în Stuttgart este moderată, caldă, dar destul de umedă din cauza cantității semnificative de precipitații. Imaginea obișnuită a iernii este de 0°C. Vara, temperatura medie ajunge la 28-35°C. Din cauza umidității ridicate, nu este foarte confortabil în zilele călduroase.

Unde să te muți în Germania — München

Principalul metropolă a Bavariei este situată în sudul țării, pe malurile pitorești ale râului Isar. Orașul este renumit pentru cultura sa bogată, arhitectura istorică, străzile medievale, precum și pentru standardele înalte de viață, excelentele oportunități de muncă și educație. De asemenea, München este cunoscut drept „capitala mondială a berii” datorită băuturii naționale. În fiecare an, aici se desfășoară celebrul festival „Oktoberfest”. Este, de asemenea, orașul natal al gigantului auto BMW.

München este cel mai scump oraș din țară, cu locuințe prestigioase, hoteluri, restaurante și automobile de lux. Nivelul salariilor aici este ridicat, dar și costul vieții este pe măsură. Salariul mediu este de aproximativ 3450 EUR, iar costul vieții se ridică la 2350 EUR pe lună. Pentru a trăi confortabil în München, este necesar să ai un loc de muncă bine plătit.

Populația din München depășește 1,6 milioane de persoane. Densitatea populației este de aproximativ 5000 de locuitori pe kilometru pătrat, ceea ce este foarte mult, mai mult decât în Berlin. Și populația continuă să crească de la an la an.

Însă, în ciuda dimensiunii sale, orașul are un farmec aparte, cu puține clădiri înalte, dar multe grădini, parcuri și piste pentru biciclete. Locuitorii orașului au un cuvânt special pentru a descrie stilul lor de viață — Gemütlichkeit. Acest cuvânt este dificil de tradus, dar în general reprezintă un amestec de bunăstare și confort care domnește în München.

Cele mai scumpe cartiere sunt Lehel și Bogenhausen. Zona Schwabing este preferată de studenți și tineri, deoarece aici se află instituțiile de învățământ, cafenelele la modă, puburile și cluburile de noapte. Oamenii de afaceri preferă cartierul Haidhausen.

În München, oamenii se simt în siguranță, iar securitatea orașului este confirmată oficial de autoritățile germane de mai mulți ani.

Produsele alimentare din München sunt considerate cele mai bune din Germania, datorită agriculturii bine dezvoltate și producției de carne și lactate. Animalele domestice pasc pe pășunile alpine.

Cultura. Locuitorii orașului își mențin cultura tradițională, formată de-a lungul secolelor, și poartă cu mândrie costumele naționale cu orice ocazie. În München există multe biblioteci, muzee, centre culturale, și un întreg cartier al artelor — Kunstareal.

Locuri de muncă. În München nu există probleme cu găsirea unui loc de muncă, deoarece piața muncii este vastă. Atât specialiștii calificați, cât și muncitorii fără educație pot găsi aici posturi potrivite. Sunt foarte căutați lucrătorii din domeniul social și din sectorul alimentației publice.

Imobiliare. Chiriile sunt scumpe — în medie între 1100 și 1350 EUR pe lună, ceea ce este mai scump decât în Berlin. Un apartament cu o cameră într-un cartier rezidențial costă de la 800 EUR, iar în centrul orașului de la 1000 EUR; un apartament cu două camere costă de la 2000 EUR. Prețul mediu pe metru pătrat la achiziționarea unei locuințe este de aproximativ 7000 EUR într-un cartier rezidențial și de aproximativ 10000 EUR în centrul orașului. Și prețurile continuă să crească. De asemenea, utilitățile au un cost ridicat.

Infrastructură. Infrastructura orașului este considerată cea mai bună din Germania și una dintre cele mai bune din lume. Nivelul de amenajare al orașului este impresionant.

Clima. München este situat aproape de Alpi și are un climat continental moderat. Vara nu este sufocant de cald, cu o temperatură medie de +23°C. Ploile sunt obișnuite în primele luni de vară. Iarna este puțin ninsă și nu prea rece, cu temperaturi care ating maximum -4°C.

Iubitorii de natură și activități în aer liber apreciază în mod special locația München-ului — peisajul natural din jur este pur și simplu luxos: munți și lacuri cu numeroase posibilități de recreere și petrecere a timpului liber. În împrejurimile München-ului există diferite trasee pentru drumeții, iar iarna este popular schiul.

Unde să te muți în Germania — Hamburg

Orașul Hamburg este situat aproape de Marea Nordului, pe malurile râului Elba. Este un important port, centru al comerțului internațional și al doilea cel mai mare oraș din Germania. În plus, Hamburg se mândrește cu un număr impresionant de canale și aproximativ 2500 de poduri! Chiar și Veneția nu poate concura cu Hamburg în acest aspect.

Populația metropolei depășește 2 milioane de persoane. Majoritatea locuitorilor trăiesc în cartierul Wandsbek, în timp ce Hamburg-Nord este considerat mai mult o zonă de muncitori. Arhitectura veche și frumoasă poate fi admirată în cartierul Altona.

Hamburg oferă un nivel de trai ridicat, o situație politică stabilă, un nivel înalt de încredere în autorități, suport social solid și asigurări medicale. Venitul mediu este de aproximativ 3000 EUR, iar costul vieții, inclusiv chiria, este de aproximativ 1850 EUR pe lună. În Hamburg, alimentele sunt relativ ieftine și diversificate, dar serviciile sunt scumpe, la fel ca și cheltuielile cu combustibilul, taxele și asigurările.

Cultura. În fiecare iarnă, în Hamburg are loc un bal mascat numit „Vraja Măștilor”. Orașul are multe muzee și atracții culturale.

Locuri de muncă. Hamburg este un oraș prielnic pentru dezvoltarea carierei, oferind condiții excelente de muncă. Aici există numeroase oportunități de angajare în diverse domenii. În Hamburg sunt prezente multe filiale ale marilor corporații, iar portul necesită constant forță de muncă.

Imobiliare. Locuințele pot fi găsite pentru diverse bugete; chiria unui apartament cu o cameră variază între 750 și 1000 EUR pe lună. Chiria este mai scumpă în centru, iar în alte cartiere se pot găsi opțiuni de la 500 EUR. Proprietarii cer adesea o plată anticipată pentru câteva luni. Cheltuielile de întreținere sunt de aproximativ 200 EUR pe lună.

Infrastructură. Hamburg dispune de o infrastructură excelentă. Aici sunt numeroase magazine, centre comerciale, restaurante, baruri și cluburi de noapte. Un loc popular în Hamburg este Piața de Pește (Fischmarkt), care funcționează încă din 1703. Pentru relaxarea locuitorilor, în oraș există parcuri, grădini și zone verzi. Viața culturală a orașului este, de asemenea, diversificată: muzee, expoziții, centre culturale.

Climă. Hamburg are un climat maritim, așa că verile sunt călduroase, iar iernile sunt blânde. Iarna este adesea umedă și înnorată, cu ocazionale înghețuri și ninsori ușoare.

Unde să te muți în Germania — Frankfurt pe Main

Frankfurt pe Main este situat pe râul Main. Este un oraș modern și dinamic, reprezentând un exemplu de metropolă dezvoltată, cu zgârie-nori și clădiri de birouri. Centrul istoric se află pe malul nordic al râului. Clima este moderată, cu veri călduroase și confortabile și ierni blânde, fără variații mari de temperatură.

Economie și locuri de muncă. Este unul dintre cele mai dinamice orașe europene, un centru financiar, economic, educațional și cultural. Aici se află numeroase birouri ale celor mai mari companii, de aceea Frankfurt pe Main este numit și capitala financiară a Germaniei.

Orașul atrage specialiști din sectorul financiar și bancar, oferindu-le perspective excelente de carieră. Cu atât de multe oportunități de angajare în Frankfurt pe Main, găsirea unui loc de muncă pentru un specialist nu va fi dificilă.

Imobiliare. Costurile de închiriere depind de zonă, suprafața apartamentului, starea acestuia și dacă este mobilat sau nu. De exemplu, prețul minim pentru un apartament cu o cameră nemobilat începe de la 500 EUR, iar o garsonieră mobilată în centrul orașului costă aproximativ 900 EUR pe lună. Cheltuielile de întreținere sunt de aproximativ 200 EUR. Prețul pe metru pătrat la achiziționarea unei locuințe începe de la 5000 EUR.

Infrastructură. Metropola dispune de toată infrastructura necesară și este foarte bine amenajată. Aici funcționează o varietate de magazine, centre comerciale, muzee, galerii și restaurante. Este un adevărat centru cultural: aici se desfășoară anual diverse festivaluri și târguri, iar orașul găzduiește unul dintre cele mai mari centre expoziționale de nivel mondial. Pentru relaxarea locuitorilor, există numeroase parcuri.

Berlin, Stuttgart, München, Hamburg, Frankfurt pe Main sunt doar câteva dintre principalele opțiuni pe care ar trebui să le iei în considerare. Există și multe alte orașe interesante pentru imigranți, cum ar fi Leipzig, Düsseldorf, Dresda, Essen, Bonn, Bielefeld și altele. Germania este o țară diversă, cu multe oportunități pentru viață și muncă, iar alegerea locului ideal pentru relocare depinde de preferințele și obiectivele tale. Înainte de a lua o decizie despre unde să te muți în Germania, efectuează cercetări suplimentare, vizitează dacă este posibil locurile potențiale și evaluează-ți realist opțiunile. Astfel, mutarea va aduce doar emoții pozitive.