Стоимость квартир в Будве: краткий гид для покупателя

Будва остаётся одним из самых востребованных прибрежных городов Черногории. Развитая инфраструктура, красивое побережье и высокий арендный потенциал делают её привлекательной как для жизни, так и для инвестиций. При этом цены на квартиры сильно зависят от локации, новизны дома, расстояния до моря и вида — именно эти факторы формируют диапазон стоимости.

💰 Студии — от 70 000 €

Самые доступные варианты — студии по цене от 70 000 €. Это, как правило, квартиры в домах старой постройки или на удалении от моря.

В новых комплексах ближе к побережью цена студии обычно начинается от 85 000–120 000 €, особенно если в доме есть лифт, парковка или бассейн.

🏡 Квартиры с одной спальней — от 110 000 до 200 000 €

Однокомнатные квартиры в Будве стоят в среднем от 110 000 € до 200 000 €.

Нижняя граница характерна для старых домов или районов подальше от центра.

В новых комплексах у моря, особенно с видом, цена легко достигает 180–200 тыс. евро.

В премиальных проектах с бассейном, SPA или охраной — ещё выше.

📍 Что влияет на цену

Новизна и качество строительства — современные дома дороже.

Удалённость от моря — чем ближе, тем выше цена.

Вид на море — значительный фактор, повышающий стоимость.

Инфраструктура комплекса — парковка, лифт, бассейн, охрана.

Этаж и площадь — верхние этажи с видом ценятся больше.

Средняя цена за квадратный метр в Будве колеблется от 1 700 до 3 500 €, а в элитных проектах может достигать 4 000 € и выше.

💬 Если вы подбираете квартиру в Будве, я могу помочь —

я работаю в недвижимости в Черногории уже 15 лет и хорошо знаю рынок, особенности районов, застройщиков и все нюансы оформления сделки.

Помогу подобрать вариант под ваш бюджет — будь то студия для отдыха или квартира для постоянного проживания с видом на море