Как переехать в Объединенные Арабские Эмираты

Объединенные Арабские Эмираты — одна из богатейших стран в мире. Неудивительно, что она привлекает иностранцев со всего света. 90% населения Эмиратов составляют иммигранты. 

Многие хотят открыть здесь перспективный бизнес, так как Эмираты динамично развиваются. В стране проводятся громкие события с мировым именем, выставки и конференции, располагаются офисы крупнейших компаний и брендов. 

Развитая экономика привлекательна не только для корпораций, но и для частных лиц, бизнесменов, инвесторов и высококлассных специалистов разных профилей. Жить в стране с высочайшим уровнем жизни — мечта большинства людей земного шара. Недвижимость Эмиратов известна как надежная и высокодоходная инвестиция, поэтому тысячи людей стремятся вложить деньги в местные апартаменты.

ОАЭ предоставляют выгодные условия для бизнеса, высочайший уровень жизни и одну из самых стабильных в мире экономик. 

Чем привлекают Объединенные Арабские Эмираты

• Развитая инфраструктура. Современные объекты инфраструктуры и высотные здания построены по последним тенденциям технического прогресса
• Комфортное налогообложение. В ОАЭ налогами не облагается прибыль предприятий, а также личные доходы физических лиц и дивиденды, что привлекает в страну инвестиции и фрилансеров. НДС составляет всего 5%
• Надежная экономика. Страна демонстрирует наиболее благоприятный климат для инвестиций и развития бизнеса благодаря грамотной политике государства
• Высокий уровень доходов. Эмираты предлагают конкурентный уровень зарплат, который может обеспечить достойную жизнь специалистам любого профиля
• Лучшая в мире система безопасности. Правила здесь строго соблюдаются, а помогать поддерживать порядок помогают установленные повсюду камеры
• Отсутствие коррупции
• Отличная медицина и современные технологии.
• Нет языковых барьеров. Чтобы комфортно жить в стране, достаточно знать английский язык
• Погода. Круглогодичный пляжный сезон и вечное лето привлекают людей из северных стран. В жару комфортно жить и работать благодаря повсеместной установке систем кондиционирования

Но есть и некоторые особенности. Давайте посмотрим, какие трудности могут ждать иностранца. Их полезно знать перед тем, как переехать в ОАЭ.

• Высокие цены на проживание. Эмираты для постоянного проживания по этой причине выбирают состоятельные люди, бизнесмены и специалисты, имеющие высокий доход
• Адаптация к климату. Не каждый человек легко переносит жаркий климат, иногда адаптация проходит достаточно тяжело. Например, Дубай признан одним из самых жарких в мире городов, где температура поднимается до 40° и выше
• Сложности с получением гражданства. Требуется прожить в стране 30 лет, хорошо знать местный арабский язык и особенности культуры, а также поддерживать все местные обычаи и традиции. В выдаче ВНЖ могут отказать с большой долей вероятности, если мигрант нарушает миграционное законодательство, не имеет достаточного для проживания в стране уровня дохода или в прошлом совершал правонарушения
• Особенности местного менталитета. Мусульманская страна требует от мигрантов строгого соблюдения местных обычаев, а права мужчин и женщин различаются. Менталитет не похож на европейский, при переезде необходимо это учитывать и понимать, готовы ли вы изменить многие установки в своей жизни

Миграционная политика Объединенных Арабских Эмиратов

Мы рассмотрели, почему людей привлекает жизнь в Арабских Эмиратах, и какие сложности их могут ждать. Теперь разберем подробно, как именно иностранцу осуществить переезд в ОАЭ, и что для этого нужно.

Начнем с того, что эту страну легко посетить с целью отдыха. Оформить ВНЖ будет проблематично, а вот гражданство и вовсе практически невозможно — для этого нужно жить в ОАЭ 30 лет, вовремя продлевать визу, не нарушать местные законы, демонстрировать высокий уровень доходов, принять ислам.  С 2021 года в Эмиратах допускается двойное гражданство.

По аналогии с ВНЖ в ОАЭ есть различные виды резидентских виз, по которым можно долговременно пребывать в стране. 

Переезд в Объединенные Арабские Эмираты, этапы 

Перед переездом нужно тщательно подготовиться и обдумать следующие вопросы: 

• каким типом визы воспользоваться
• предстоит ли переезд с детьми (решить вопросы детского сада и школы)
• нужно ли брать с собой домашних животных (есть специальные условия, например, запрещено ввозить в страну собак бойцовских пород)
• как планируется транспортировать вещи
• достаточны ли финансовые возможности (например, стоимость жизни для иностранца в ОАЭ составляет без учета аренды жилья в среднем 930 USD на человека, или 3.300 USD на семью из четырех человек)

Если упрощенно рассмотреть схему переезда, то это будут следующие стадии:

• сбор информации
• сбор необходимых документов
• получение разрешения на въезд
• получение ВНЖ
• продление ВНЖ

Переезд в Объединенные Арабские Эмираты, типы виз

Иностранцы в основном въезжают в страну с временной визой, но есть и исключения. Например, гражданам России можно въехать без получения визы и оставаться в Эмиратах сроком до девяноста дней. Граждане Украины и Казахстана получают визу длительностью тридцать дней бесплатно по приезду в страну. 

Власти приглашают в Эмираты обеспеченных людей и сотрудников высокой квалификации. С учетом такой аудитории в законодательство иногда вносят изменения и улучшения, чтобы упростить миграцию. 

Например, с 2022 года появилась новая возможность подолгу жить в стране, работать или вести бизнес. Помимо простой туристической визы внедрили многократную пятилетнюю. По ней в стране можно находиться до девяноста дней. Если срок нахождения не превышает в общей сложности сто восемьдесят дней за год, то такую визу можно продлевать еще на пять лет.  

Основные типы виз: рабочая, студенческая, пенсионная, виза инвестора и виза иждивенца. 

Кроме этого, в Эмиратах ввели в обращение новые визы под разные цели:

• поиск работы
• въезд по деловым вопросам
• временная работа
• обучение
• посещение родственников или друзей

Въездные визы можно два раза продлевать на срок тридцать дней. 

Если в планах мигранта задержаться в Эмиратах на долгое время, то необходима виза резидента, аналогичная ВНЖ. 

Для долговременного нахождения в ОАЭ нужны серьезные причины, например, устройство на работу, обучение, бизнес, инвестиции, приобретение недвижимости, брак с гражданином страны.

Есть один важный момент. Если мигрант живет в Эмиратах по ВНЖ, ему нельзя покидать страну более чем на полгода, так как в этом случае его ВНЖ будет аннулирован.

Какие общие документы понадобятся для оформления визы любого типа:

• Загранпаспорт со сроком действия не менее полугода
• Фото для документов
• Медицинская страховка
• Заключение о медицинском обследовании, полученное в ОАЭ
• Подтверждение наличия достаточных финансовых средств
• Документ об образовании
• Emirates ID
• Разрешение на въезд, действующая виза

Рассмотрим каждый тип визы подробнее

GOLDEN VISA

ОАЭ предоставляют долгосрочный ВНЖ инвесторам, предпринимателям и бизнесменам, талантливым профессионалам, исследователям и отличникам на пять или десять лет.

Пятилетнюю визу могут оформить:

• владельцы жилой и коммерческой недвижимости общей стоимостью от 1.361.285 USD
• владельцы бизнеса общей стоимостью не менее 1.361.128 USD
• отличники учебы, оценки которых соответствуют требованиям

Десятилетнюю визу могут оформить:

• Инвесторы на специальных условиях
• Профессионалы в медицине, науке, творческие таланты — только если они являются ведущими специалистами в своей сфере с подтвержденным международным уровнем

РАБОЧАЯ ВИЗА

Трудоустройство — наиболее распространенная причина миграции в ОАЭ. Можно искать вакансию уже на месте или мигрировать с помощью специальной визы.

Если начать искать вакансии, находясь у себя на родине, то работодатель из ОАЭ может от лица соискателя подать заявление для оформления разрешения на работу.

Минимальный возраст устройства на работу — 18 лет. За специалистов старше 65 лет работодатели уплачивают более высокий взнос.

Когда подходящая должность найдена, необходимо оформить рабочую визу. В основном все расходы и хлопоты по оформлению визы ложатся на плечи работодателя согласно законодательству ОАЭ. Соискатель должен предоставить копию паспорта, фото и заполнить анкету.  

После получения предложения по работе иностранец может въехать в ОАЭ на два месяца. После приезда у него и работодателя есть две недели, чтобы подписать трудовой контракт. Далее наниматель должен закончить оформление ВНЖ на один или два года. Работнику нужно в течение двух месяцев:

• пройти обследование в медицинском учреждении Эмиратов
• оформить Emirates ID
• поставить штамп о ВНЖ в паспорт

Если контракт закончен, то нужно быстро найти другую вакансию, или предстоит покинуть страну.

СТУДЕНЧЕСКАЯ ВИЗА

Ведущие вузы страны расположены в Абу-Даби и Дубае. Ряд вузов открыт при помощи США и Великобритании. Диплом, полученный в ОАЭ, во всех странах признается престижным, позволяя выпускникам легко найти хорошую работу.

Возможно переехать в Эмираты по студенческой визе, поступив в местные учебные заведения. Визу выдают претендентам, достигшим 18-летнего возраста, у которых есть письмо о зачислении в вуз. Есть некоторые условия:

• во время обучения студент не может работать
• у студента должен быть спонсор на время учебы 

Если студент успешно заканчивает обучение, то может найти вакансию и оставаться в стране, заключив трудовой контракт. 

Учащиеся вузов Эмиратов могут оформить визу резидента сроком на один год, продлевая ее каждый учебный курс. 

Подать заявление на ВНЖ для студентов могут только вузы, которые аккредитованы для этих целей. Такой тип визы исключает возможность работы.

Чтобы поступить, претендент должен подтвердить достаточный уровень английского языка и оплатить обучение — от 5.000 до 20.000 $ в год. 

Студенты с отличной успеваемостью, например, выпускники вузов ОАЭ с блестящими результатами или выпускники 100 лучших мировых вузов, могут получить Golden Visa на десять лет. Обладатели такого типа визы имеют возможность пригласить в Эмираты членов своей семьи.

ПЕНСИОННАЯ ВИЗА

Обеспеченные мигранты, достигшие 55 лет и имеющие статус пенсионера на родине, могут получить пятилетнюю пенсионную визу. Оформить ее можно, сделав инвестиции в недвижимость страны от 550.000 USD или имея доход от 5.500 USD ежемесячно. 

Пенсионную визу можно продлевать, поэтому, если есть высокий уровень пассивного дохода (акции, депозиты и т.д.), обеспеченные граждане других стран могут легко переехать в Эмираты на пмж. Этот способ менее затратный, чем Golden Visa. 

Один из плюсов — вместе с получателем визы в Эмираты могут переехать его супруга и дети, находящиеся у заявителя на иждивении.

ВИЗА ИНВЕСТОРА

Чтобы получить такую визу, нужен документ о праве собственности на объект недвижимости, договор купли-продажи, паспорт владельца и туристическая/гостевая виза.

По этой визе можно оформить Emirates ID и водительское удостоверение. Также есть возможность спонсировать свою семью, которая находится на иждивении. 

Если недвижимость приобретается в строящемся объекте, то визу можно будет получить только после завершения строительства. Также владелец объекта недвижимости не может выезжать за пределы Эмиратов на срок более чем шесть месяцев подряд. 

Есть 4 типа визы инвестора, которые в основном различаются по сумме инвестиций в недвижимость:

1. Многократная гостевая на полгода
2. На три года
3. На пять лет 
4. На десять лет

ВИЗА ИЖДИВЕНЦА

Действует с 2019 года. До этого срока выступать спонсорами членов своих семей могли только представители узкого круга профессий, а с 2019 года такой шанс получили иностранные граждане любых специальностей. 

Заявителю должно быть 18 лет на момент подачи документов. Его ежемесячный доход должен составлять от 820-1000 USD, плюс расходы на проживание. 

Интересный момент: такой тип визы могут оформить не только члены семьи, но и даже няни, водители, домашний персонал.

ВИЗА ФРИЛАНСЕРА

Новый тип визы, которую выдают сроком на один год с последующей пролонгацией. Иностранные граждане могут удаленно работать на мировые компании с территории ОАЭ. 

 Какие еще есть способы получения ВНЖ в Объединенных Арабских Эмиратах

ВНЖ по заключению брака с местным гражданином

В Эмиратах неодобрительно относятся к бракам с иностранными гражданами, но в то же время и не запрещают. 

Претендовать на ВНЖ может только иностранка, если она выйдет замуж за коренного жителя ОАЭ и проживет с ним в браке три года. Через семь или десять лет совместной жизни она может подавать документы на гражданство. 

Перед бракосочетанием женщина обязана принять ислам и отказаться от старого паспорта. Дети в таком браке автоматически удостаиваются гражданства Эмиратов, но в случае развода они должны оставаться у отца. Бывшая жена в таком случае теряет права на пролонгацию ВНЖ.

ВНЖ для членов семьи

Владелец ВНЖ в Эмиратах имеет право пригласить к себе близких родственников на основании семейной визы. Обязательно нужно подтвердить финансовую возможность быть спонсором своей семьи.

Состав ближайших родственников различается у мужчин и женщин. Также есть различие в профессии принимающей стороны. Мужчина может быть специалистом в любой сфере, тогда как женщина может работать только медиком, учителем или инженером.  

Переезжая в Дубай, мигрант может взять с собой детей любого возраста. В течение двух месяцев по приезду необходимо оформить визу иждивенца на детей. У приглашающей стороны должны быть подтвержденные финансовые средства на их содержание. В случае окончания срока действия визы у детей, новую можно оформить в течение месяца. 

Дочерей можно спонсировать до их замужества, а сыновей — до 18-летнего возраста. Если сын студент вуза ОАЭ или зарубежного, то возраст увеличивают до 21 года.

ВНЖ для собственников объектов недвижимости

Резидентскую визу можно оформить и на основании приобретения готового жилого объекта недвижимости. Он должен стоить от 204.000 $. В случае покупки объекта в ипотеку, 50% стоимости нужно оплатить собственными средствами.

В Дубае такую визу выдают сроком на три года, в других эмиратах — на шесть месяцев.

Покупка недвижимости в Эмиратах дает основание и для получения десятилетней Golden Visa, если стоимость объекта составляет от 544.000 $. В этом случае недвижимость можно купить в кредит, в том числе и на стадии строительства у аккредитованных девелоперов.

ВНЖ для бизнеса или инвестиций

Такой вид ВНЖ предусмотрен для инвесторов-учредителей компании или участников бизнеса.

Обновленная виза заменит прошлую, которую выдавали в таких случаях на два года.

Претендовать могут собственники компаний с уставным фондом от 136.000$ и выше. 

Какие еще моменты нужно учесть, если вы хотите переехать в Объединенные Арабские Эмираты

Аренда и покупка жилья

В ОАЭ больше всего распространена долгосрочная аренда, когда оплата вносится сразу за год, ежемесячные платежи в стране не приветствуются. В арендную плату не входят коммунальные услуги и интернет.

Средняя арендная ставка на апартаменты с одной спальней в Дубае — 8.200-13.600 USD в год.

Чтобы арендовать жилье, понадобятся паспорт с визой, Emirates ID, чеки оплаты за период аренды. Договор с арендодателем регистрируют на портале RERA. 

В Эмиратах все сделки с недвижимостью прозрачные, что дает мигрантам уверенность в их безопасности. Это касается не только купли-продажи, но и договоров на аренду. Все договора защищены законодательством. 

И для покупки, и для аренды необходимо воспользоваться услугами профессионального риэлтора. 

Важный момент: иностранные граждане могут приобретать недвижимость только в зонах freehold. 

Открытие счета в банке

Минимальная сумма, с которой можно открыть банковский счет физическому или юридическому лицу — от 817 USD. Если это счет для начисления зарплаты, то таких ограничений нет. Счет для личных целей можно открыть в любом банке Эмиратов за 1-3 дня. 

Налоги для иностранных граждан

В ОАЭ нет ни подоходного, ни корпоративного налога как для граждан, так и для мигрантов. Если же мигрант не стал налоговым резидентом в Эмиратах, то он будет продолжать платить налоги в своей стране.

Школы и детские сады

Средняя стоимость годовой оплаты за детский сад в ОАЭ — 2.700-14.000 USD. 

Дети мигрантов могут ходить как государственные, так и в частные школы — все они являются платными для иностранных граждан. 

Средняя стоимость годового обучения в государственных школах — около 1.600 USD, в частных — 3.500-17.500 USD в год. Причем обучение проходит в основном на местном языке.

Медицина

Медицинская страховка обязательна для всех жителей страны, независимо, мигрант это или местный гражданин. Без нее невозможно получить визу резидента.

В Эмиратах есть четыре основных типа страховки: индивидуальная, семейная, групповая, для путешественников. 

Работодатель по закону обязан застраховать своих сотрудников, но не их иждивенцев. 

Мигранты могут посещать государственные учреждения здравоохранения и получать базовое обслуживание только с Health Card. 

Работа

Зарплата зависит от профессии, опыта и квалификации. Самые высокооплачиваемые специальности в ОАЭ — это инженеры-химики и нефтяники, специалисты по ИИ, медицинские работники, финансовые аналитики и директора.

Средний уровень зарплаты в Эмиратах составляет около 83.000 USD в год.

Расходы на продукты

Около 130 USD в месяц на человека

Водительские права

Если у мигранта есть водительское удостоверение определенного образца, то он не должен пересдавать на права при переезде в ОАЭ.

Перевозка имущества

Перевезти вещи можно любым доступным транспортом. Но мебель можно не завозить, так как в ОАЭ вы легко сможете арендовать полностью меблированные для сдачи апартаменты. А в сетевых магазинах, таких как IKEA, вы найдете все, что нужно, на первое время.

Каждый из эмиратов имеет свои особенности и возможности. Но какой бы из них вы ни выбрали, переезд в ОАЭ — это замечательная история. Высокий уровень жизни, стабильность во всем, безопасность и отличные перспективы в учебе и работе — вот что дает эта страна своим новым гражданам. 

Но, как и при любом переезде, нужно основательно подготовиться, изучить особенности местного менталитета и культуры, а также климатические условия. Если финансовые возможности совпадают с большим желанием переехать в ОАЭ, то все пройдет отлично.