Куда переехать в Германию
Как в Германии выбрать место для нового дома? Поговорим об этом в статье.
Переезд в другую страну — большой шаг, требующий тщательного планирования и изучения местности. Если вы рассматриваете Германию как потенциальное место для переезда, то у вас появляется множество вариантов, так как каждый регион имеет свои особенности и предлагает уникальные возможности. Рассмотрим несколько крупных городов и регионов Германии, чтобы помочь определиться, куда именно вы бы хотели переехать.
Куда переехать в Германию — Берлин
Главный город Германии и одно из самых популярных мест для переезда. Он привлекает людей, особенно молодых, со всего света. Берлин славится своей культурой, событиями, развлечениями и карьерными возможностями, особенно в инновационных отраслях. Это искусство, стиль, город контрастов и различных субкультур. Плюс это социально комфортный город: люди здесь ощущают себя защищенными и свободными.
Численность населения Берлина — около 3,6 млн. человек. Каждый год его посещает примерно 13 млн. туристов.
Берлин не так богат, как остальные мегаполисы Германии и недорогой город относительно других западноевропейских столиц. По ценам на недвижимость и в целом по стоимости жизни он уступает Мюнхену. Средние расходы на проживание и аренду жилья составляют около 2000 EUR в месяц.
Берлин не самый комфортный из городов, но несмотря на это он притягивает к себе миллионы людей. Его любят мигранты, так как это свободный и мультикультурный город, на улицах которого можно услышать речь на самых разных языках мира. Приезжие без труда находят людей своего общества и культуры для общения и сотрудничества.
В облике Берлина историческая архитектура перемешана с современными зданиями. Город понес серьезные разрушения во время Второй Мировой войны, а также оставался долгие годы разделенным на две части. Поэтому здесь наблюдается смешение различных стилей, можно встретить как королевские дворцы и резиденции, так и современные дома с многочисленными граффити, одним из символов Берлина.
Берлин разделен на 12 районов. Каждый из них — со своей неповторимой индивидуальностью и очарованием. В Митте, например, сосредоточены главные городские достопримечательности: Бранденбургские ворота, Музейный остров. Шарлоттенбург принято считать элитным, Кройцберг — мультикультурным, Пренцлауэр-Берг — районом с развитой турецкой культурой, Груневальд — оазисом роскоши и покоя.
Недвижимость. Цены сильно зависят от локации. Самые высокие — в центральной части города, а наиболее доступные — в восточной части. Наибольшим спросом пользуется недвижимость западного района города. Если арендовать комнату ближе к центру, то это обойдется от 700 EUR, квартиру — от 1200 EUR, в остальных районах — от 500-600 EUR. Если вы задумываетесь о покупке жилья, то, например, цена однокомнатной квартиры будет в районе 300000 EUR.
Аренда или покупка недвижимости может вызвать некоторые сложности, учитывая размер города и численность населения. Спрос на арендное жилье стабильно высокий, так как люди приезжают в город в больших количествах, а вот новые дома строятся не так быстро.
Идеально, если есть возможность договориться об аренде жилья с работодателем, такой вариант тоже существует. В остальных случаях лучше действовать через риелторов. После осмотра квартиры нужно будет заполнить анкету, на основании которой вас выберут в качестве арендатора или нет.
Работа. Если у вас есть актуальная профессия и вы знаете язык, то найти высокооплачиваемую работу не трудно. Средняя зарплата — 3000 EUR, или около 2000 EUR за вычетом налогов. Наиболее востребованы специалисты в сферах: медицина, энергетическая и транспортная отрасли, туризм. Доход квалифицированного специалиста среднего возраста — примерно 55000 EUR в год.
Есть потребность в молодых кадрах у больших компаний, таких как Sony, Google, Apple и других. Начинающие сотрудники могут зарабатывать примерно 36000 EUR в год. Многие иммигранты трудоустраиваются в социальную сферу: нянями, сиделками по уходу за пожилыми и больными людьми.
Транспорт и инфраструктура. В Берлине функционируют два аэропорта, метрополитен, наземная электричка, трамваи, автобусы и речные трамваи. Из аэропорта можно улететь в сто и более стран, много бюджетных предложений по билетам. Наличие такого большого количества транспорта делает город крупным узлом, который обслуживает около 5400 км маршрутов. До любой точки города можно легко добраться за полчаса-час.
Инфраструктура города также обширная. Очень хорошо развита сеть питания — кафе, рестораны и закусочные на любой вкус предлагают попробовать различные кухни мира. Отлично развита инфраструктура для детей — детские площадки встречаются буквально каждые 500 м.
Культурная жизнь. В Берлине проводится большое количество различных праздников и фестивалей, которые любят как местные жители, так и туристы. Многочисленные музеи, художественные галереи, театры и кинотеатры открыты для посещения. Ночная берлинская жизнь буквально кипит, клубы здесь практически на каждом шагу. Журнал Telegraph даже присвоил Берлину титул «самого веселого» города планеты. Развлечений здесь действительно хватает.
Берлинский зоопарк в районе Тиргартен в центральной части города — самый крупный и известный в мире. Открыт он был еще в 1844 г. Его территория составляет несколько десятков гектар.
Климат и среда. Климат в Берлине достаточно комфортный, континентальный. Средняя летняя температура +20-30°С, зимой редко бывает ниже 0°С. Заморозки преимущественно бывают в конце января-феврале, но снега выпадает мало. Больше всего дождей идет в середине лета.
Берлин — один из самых зеленых городов во всем мире. Здесь много лесов, садов и парков, самый крупный из которых расположен в центре. В любом парке или лесу можно организовать пикник, покататься на велосипеде или прогуляться на лошадях. Множество озер и река Шпрея открывают возможности для навигации на лодках, паромах, речных трамвайчиках и для водных развлечений.
Куда переехать в Германию — Штутгарт
Штутгарт — старинный, красивый, утопающий в зелени город на берегах реки Неккар, столица и экономическое ядро региона Баден-Вюртемберг. Количество населения — 633000 человек, из них примерно 60% коренных жителей, 40% — мигранты.
Центр города густонаселен, здесь всегда шумно и много народу. Более спокойно в западном районе, который лучше рассматривать для семейного проживания. К престижным локациям относятся Дегерлох, Киллесберг. В любом районе Штутгарта можно найти зеленые зоны: парки, скверы. Пригородная часть привлекает своими прекрасными пейзажами с холмами, виноградниками, живописными долинами и уютными домами.
Экономика и работа. Уровень жизни в Штутгарте — один из лучших в стране, сравнимый только с Мюнхеном. Город идеально подходит для специалистов высокой квалификации и бизнесменов, которые найдут здесь и возможности для карьерного роста, и достойную зарплату.
Высшее образование, например, в сфере промышленности, открывает двери в большие компании с окладом от 2700 EUR в месяц и выше за вычетом налогов. Это один из самых высоких показателей в стране.
В Штутгарте процветает отрасль автомобильной промышленности, это сердце немецкого автомобилестроения, поэтому вакансий в городе хватает. В городе расположены главные офисы таких автомобильных гигантов как Mercedes-Benz, Porsche. Компании IBM, Ritter Sport, Stihl, Bosch и т.д. имеют здесь свои представительства.
Около половины населения трудится в сфере обслуживания, в основном из числа иммигрантов.
Учитывая средний доход 3350 EUR и стоимость жизни 1760 EUR в месяц, включая аренду, Штутгарт можно назвать комфортным и перспективным мегаполисом.
Образование. Город также отлично подойдет для молодых и амбициозных, так как дает прекрасные возможности получить качественное востребованное образование. В Штутгарте расположен один из лучших европейских вузов — Штутгартский университет. В нем проходят обучение более 25000 студентов. А общее количество учащихся городских вузов составляет 9% от населения.
Недвижимость. Арендовать квартиру в Штутгарте — дорогое удовольствие. В спальном районе снять однокомнатную квартиру можно примерно от 700 EUR, двухкомнатную квартиру — от 2000 EUR, средняя цифра — 800-1000 EUR в месяц. Многое зависит от площади и типа недвижимости. Например, социальные квартиры расположены в основном в старых домах, и по стоимости они дешевле, чем предложения частников. Размер коммунальных платежей варьирует от 90 до 200 EUR в зависимости от площади.
Снять квартиру непросто и, скорее всего, придется прибегнуть к помощи риелтора. Новых квартирных домов строят очень мало, а количество желающих арендовать жилье постоянно растет, поэтому недвижимость здесь нарасхват.
Покупка жилья — дело еще более сложное и затратное, даже для людей со средним уровнем дохода. Но зато если удалось купить недвижимость, то это хорошая инвестиция, ведь в Штутгарте она постоянно растет в цене.
Инфраструктура и транспорт. С инфраструктурой у жителей Штутгарта нет никаких проблем. Здесь множество торговых центров, магазинов, кафе, ресторанов, мест отдыха и культурного досуга, театров, музеев. Отличные условия сложились и для детей. В городе много различных детских кружков, секций, курсов. Поэтому семьям с детьми всех возрастов здесь точно придется по душе.
В 12 км от Штутгарта находится аэропорт Flughafen Stuttgart. По городу можно передвигаться на автобусе. Также есть специальный вид транспорта — горный трамвай на зубчатых рельсах, так как Штутгарт расположен на холмистой местности, и часто приходится подниматься на возвышенность. Есть и подобие метро — железнодорожная линия, пересекающая весь город. Чаще всего местные жители перемещаются на личном транспорте, из-за чего бывают пробки, или пешком.
Климат. Климат в Штутгарте умеренный, теплый, но достаточно влажный из-за значительного количества осадков. Обычная картина зимы — 0°С. Летом средняя температура поднимается до 28-35°С. В связи с высокой влажностью в жару здесь не очень комфортно.
Куда переехать в Германию — Мюнхен
Главный мегаполис Баварии располагается на юге страны, на живописных берегах реки Изар. Город славится богатой культурой, исторической архитектурой, средневековыми улицами, а также высокими стандартами жизни, отличными возможностями для работы и учебы. Кроме того, Мюнхен носит звание «пивного центра мира» благодаря национальному напитку. Ежегодно здесь проходит знаменитый фестиваль «Октоберфест». А также это родной город автогиганта BMW.
Мюнхен — самый дорогой город в стране с престижным жильем, дорогими отелями, ресторанами, статусными автомобилями. Уровень зарплат здесь высокий, но зато и стоимость проживания соответствующая. Зарплата в среднем составляет 3450 EUR, а стоимость жизни — 2350 EUR в месяц. Для комфортного проживания в Мюнхене необходимо иметь хорошую работу.
Количество жителей в Мюнхене — более 1,6 миллиона человек. На одном квадратном километре живет примерно 5 тыс. жителей, это очень большая плотность, больше, чем в Берлине. И население продолжает увеличиваться с каждым годом.
Но вопреки своему размеру город отличается особым уютом, в нем мало многоэтажек, зато много садов, парков и велосипедных дорожек. У местного населения есть особое слово для описания своего образа жизни — Gemutlichkeit. Его сложно перевести, в целом это микс благополучия и уюта, царящие в Мюнхене.
Самые дорогие районы — Лехель и Богенхаузен. В округе Швабинг любят собираться студенты и молодежь, так как рядом сконцентрированы учебные заведения, модные кафе, пабы и ночные клубы. Бизнесмены предпочитают район Хайдхаузен.
В Мюнхене люди чувствуют себя безопасно, и безопасность города подтверждается немецкими властями официально на протяжении нескольких лет.
Мюнхенские продукты питания считаются лучшими в Германии, так как здесь хорошо развито сельское хозяйство и производство мясомолочной продукции. Сельскохозяйственные животные пасутся на альпийских пастбищах.
Культура. Жители города поддерживают свою сложившуюся веками культуру и с удовольствием надевают национальную одежду по любому поводу. В Мюнхене много библиотек, музеев, культурных центров, есть целый квартал искусств Kunstareal.
Работа. В Мюнхене нет проблем с работой, так как рынок труда здесь обширный. И квалифицированный специалист, и работник без образования найдет для себя подходящую вакансию. Востребованы сотрудники в социальной сфере, а также в сфере общественного питания.
Недвижимость. Аренда жилья стоит дорого — в среднем от 1100 до 1350 EUR в месяц, это дороже, чем в Берлине. Однокомнатная в спальном районе — от 800 EUR, в центральной части — от 1000 EUR, двухкомнатная — от 2000 EUR. Стоимость 1 кв.м при покупке жилья составляет в среднем около 7000 EUR в спальном районе и около 10000 EUR — в центральном. И цены только растут. Высокой стоимостью отличаются и коммунальные услуги.
Инфраструктура. Городская инфраструктура считается лучшей в Германии и одной из самых лучших в мире. Уровень благоустройства города поражает.
Климат. Мюнхен расположен близко к Альпам, здесь мягкий континентальный климат. Лето обходится без изнуряющей жары со средней температурой +23°С. Дожди обычно идут в первые месяцы лета. Зима малоснежная и не холодная, максимум до -4°С.
Любители природы и и активного отдыха особо ценят расположение Мюнхена — природное окружение здесь просто роскошное: горы и озера со множеством возможностей для отдыха и проведения досуга. В окрестностях Мюнхена есть различные пешеходные маршруты, а зимой популярно катание на лыжах.
Куда переехать в Германию — Гамбург
.jpg)
Город расположен недалеко от северного моря на берегу Эльбы. Это крупный порт, центр международной торговли и второй по величине город Германии. А еще здесь огромное количество каналов и около 2500 мостов! Сама Венеция не может составить конкуренцию Гамбургу в этом плане.
Численность населения мегаполиса — более 2 млн. человек. Основная часть жителей проживает в районе Вандсбек, а Гамбург-Норд больше считается рабочим районом. Красивую старинную архитектуру можно увидеть в районе Альтона.
В Гамбурге хороший уровень жизни, спокойная в политическом плане обстановка, высокий уровень доверия к властям, крепкая социальная поддержка и медицинская страховка. Средний доход составляет около 3000 EUR, а стоимость жизни с арендой жилья — около 1850 EUR в месяц. В Гамбурге относительно недорогие продукты питания на любой вкус, но дорогая сфера услуг и значительные расходы на топливо, налоги и страховку.
Культура. Ежегодно зимой в Гамбурге проводится маскарад «Волшебство масок». В городе множество музеев и культурных достопримечательностей.
Работа. Гамбург — благоприятный город для развития карьеры с отличными условиями труда. Здесь предлагается множество вакансий в различных сферах. В Гамбурге много представительств крупных корпораций, требуются работники в порт.
Недвижимость. Жилье можно подобрать на разный бюджет, аренда квартиры с одной комнатой обойдется примерно 750-1000 EUR в месяц. Дороже снимать в центре, в других районах можно найти варианты от 500 EUR. Часто хозяева просят предоплату за несколько месяцев. Коммунальные услуги составляют около 200 EUR в месяц.
Инфраструктура. Гамбург располагает отличной инфраструктурой. Здесь есть множество магазинов, торговых центров, ресторанов, баров и ночных клубов. Популярное место в Гамбурге — рыбный рынок Фишмаркт, который работает начиная с 1703 г. Для отдыха горожан в городе разбиты парки, сады и зеленые зоны. Культурная жизнь города тоже разнообразна: музеи, выставки, культурные центры.
Климат. В Гамбурге морской климат, поэтому лето теплое, а зима — мягкая. В зимнее время часто бывает сырость с облачностью, иногда приходят заморозки и небольшие снегопады.
Куда переехать в Германию — Франкфурт-на-Майне
Франкфурт-на-Майне расположен на реке Майн. Это современный активный город. Он представляет собой образец высокоразвитого мегаполиса с небоскребами и офисными зданиями. Исторический центр расположился на северном берегу реки. Климат умеренный, отличается теплым комфортным летом и мягкой зимой без резких температурных перепадов.
Экономика и работа. Это один из наиболее активно развивающихся европейских городов, финансовый, экономический, образовательный и культурный центр. Здесь располагается множество офисов крупнейших компаний, поэтому Франкфурт-на-Майне еще называют финансовой столицей Германии.
Город привлекает специалистов финансового и банковского секторов, здесь им открываются отличные карьерные перспективы. С таким большим количеством вакансий как во Франкфурте-на-Майне поиск работы для специалиста не составит труда.
Недвижимость. Расходы на аренду зависят от района, площади квартиры, ее состояния, меблирована она или нет. Например, минимальная цена однокомнатной квартиры без мебели в аренду начинается от 500 EUR, меблированная студия в центральной части — около 900 EUR в месяц. Коммунальные платежи обходятся примерно в 200 EUR. Стоимость квадратного метра жилья при покупке — от 5000 EUR.
Инфраструктура. Мегаполис располагает всей необходимой инфраструктурой и отлично обустроен. Здесь работают всевозможные магазины, торговые центры, музеи, галереи, рестораны. Это настоящий культурный центр: здесь ежегодно проводят различные фестивали, ярмарки, а также в городе работает крупнейший выставочный центр мирового уровня. Для отдыха горожан предусмотрено множество парков.
Берлин, Штутгарт, Мюнхен, Гамбург, Франкфурт-на-Майне — это всего лишь несколько основных вариантов, которые следует рассмотреть. Есть еще множество интересных для иммигрантов городов, например, Лейпциг, Дюссельдорф, Дрезден, Эссен, Бонн, Билефельд и другие. Германия — разнообразная страна с множеством возможностей для жизни и работы, и выбор идеального места для переезда зависит от ваших предпочтений и целей. Перед принятием решения, куда переехать в Германию, проведите дополнительное исследование, по возможности посетите потенциальные места, а также взвесьте свои реальные возможности. Тогда переезд принесет только положительные эмоции.