Все способы получить ВНЖ Греции в 2026 году

Получить ВНЖ Греции можно по нескольким основаниям: через работу, учебу, удаленную занятость, наличие достаточного дохода, семью, инвестиции или покупку недвижимости по программе Golden Visa. Кроме основных вариантов, греческое миграционное законодательство предусматривает отдельные разрешения для исследователей, сотрудников при внутрикорпоративном переводе, стажеров и некоторых других категорий иностранцев.

Условия сильно различаются. Одни виды ВНЖ позволяют работать и вести бизнес в Греции, другие нет. Для финансово независимых лиц и цифровых кочевников установлен минимальный уровень дохода, а для инвесторов сумма вложений зависит от выбранного инструмента и региона. Поэтому при планировании переезда в Грецию сначала стоит выбрать основание, соответствующее реальной ситуации заявителя, а уже затем собирать документы.

Разберем, какие способы получить вид на жительство действуют в Греции в 2026 году, какие требования предъявляются к заявителям и чем отличаются основные категории.

Какие ВНЖ есть в Греции

Для граждан стран, не входящих в ЕС, основные варианты можно условно разделить на несколько групп. Действующий Миграционный кодекс Греции  (Law 5038/2023) предусматривает разрешения на проживание для работы, инвестиций, учебы, семейных и ряда специальных оснований.

ВНЖ Греции по работе

Один из наиболее понятных способов легализации - это работа в Греции по трудовому договору. Для стандартной процедуры работодатель участвует в оформлении разрешения на привлечение иностранного сотрудника.

Стандартный рабочий ВНЖ относится к категории E.4. и для первоначального оформления потребуются следующие документы:

• разрешение на трудоустройство иностранного сотрудника;
• национальная виза, если она необходима;
• трудовой договор в Греции минимум на один год;
• полная занятость;
• зарплата не ниже установленного для этой категории уровня;
• медицинское страхование.

Заявление на ВНЖ после выполнения предварительных условий подается в электронном виде. По данным государственного реестра Mitos, сбор за первоначальный ВНЖ E.4 составляет €150 плюс €16 за изготовление карты.

Такой вариант подходит тем, кто планирует обычную трудовую миграцию и уже нашел работодателя. Сам факт регистрации компании или поиск вакансии права на ВНЖ не дает.

EU Blue Card для высококвалифицированных специалистов

Для специалистов высокой квалификации действует EU Blue Card - разрешение категории E.1.

Заявителю необходим трудовой договор на высококвалифицированную работу сроком не менее шести месяцев, подтверждение соответствующей квалификации и зарплата не ниже установленного национального порога для Blue Card. В актуальной государственной процедуре этот порог привязан к средней валовой годовой зарплате в Греции и составляет 1,6 ее размера.

Blue Card особенно актуальна для IT-специалистов, инженеров и других востребованных квалифицированных работников. Она также предусматривает отдельные правила мобильности внутри ЕС и более удобные условия для членов семьи.

Внутрикорпоративный перевод

Если сотрудник работает в международной компании за пределами Греции, но переводится в греческое подразделение той же группы, может применяться разрешение E.2 для внутрикорпоративного перевода.

Оно предназначено, в частности, для руководителей, квалифицированных специалистов и сотрудников-стажеров. Срок первоначального разрешения зависит от продолжительности перевода и для руководителей и специалистов общий период внутрикорпоративного перевода может быть дольше, чем для стажеров.

ВНЖ Греции для цифровых кочевников

Греция предлагает отдельный режим для digital nomad — иностранцев, которые живут в стране, но продолжают работать дистанционно на работодателя или клиентов за пределами Греции.

Подать документы может:

• сотрудник иностранной компании;
• фрилансер с иностранными заказчиками;
• самозанятый или владелец бизнеса, зарегистрированного за пределами Греции.

Основное условие — работа должна выполняться удаленно, а работодатель или клиенты должны находиться за пределами страны. Работать на греческого работодателя по этому основанию нельзя.

Минимальный подтверждаемый доход составляет €3 500 в месяц. Если заявитель переезжает с семьей, необходимая сумма увеличивается на 20% для супруга и на 15% на каждого ребенка. При доходе от трудовой деятельности учитывается чистый доход после соответствующих налогов.

Для оформления потребуются документы о работе или бизнесе за пределами Греции, подтверждение дохода, жилье и медицинская страховка.

Digital Nomad стоит отличать от ВНЖ финансово независимого лица. В первом случае предполагается, что человек продолжает работать удаленно, а во втором разрешение рассчитано на проживание за счет достаточных средств без трудовой или самостоятельной экономической деятельности в Греции.

ВНЖ Греции для финансово независимых лиц

Еще один популярный вариант — ВНЖ для лиц с достаточными средствами к существованию. В русскоязычной практике его часто называют ВНЖ финансово независимого лица или FIP (Financially Independent Person).

По действующим правилам минимальный уровень средств составляет €3 500 в месяц. Сумма увеличивается:

• на 20% — для супруга или партнера;
• на 15% — на каждого ребенка.

В качестве доказательств могут учитываться, например, зарубежная пенсия, средства на банковских счетах, дивиденды и другие законные источники дохода или капитала. Оценка проводится либо исходя из регулярного ежемесячного дохода, либо из средств за более длительный период.

ВНЖ I.8 выдается на три года и может продлеваться еще на такой же период при сохранении условий. При этом он не дает права на работу по найму или самостоятельную экономическую деятельность в Греции. Это ограничение распространяется и на членов семьи, получивших разрешение вместе с основным заявителем. 

Нужно ли покупать недвижимость для FIP

Нет. Покупка жилья сама по себе не является основанием для ВНЖ финансово независимого лица.

Заявитель может арендовать жилье, приобрести квартиру в Греции или пользоваться недвижимостью на другом законном основании. Наличие собственного объекта может подтверждать место проживания, но ключевым требованием FIP остаются достаточные финансовые средства.

ВНЖ Греции через инвестиционную недвижимость

Недвижимость в Греции остается одним из способов получить инвестиционный ВНЖ, где минимальная стоимость зависит от местоположения и характеристик объекта.

В наиболее востребованных регионах, в частности, в Аттике, Салониках, на Миконосе и Санторини, а также на островах с населением более 3 100 человек, стандартный порог составляет €800 000.

Для остальных территорий основной порог составляет €400 000.

Для стандартной покупки по этим категориям объект должен соответствовать дополнительным требованиям, включая минимальную площадь основных помещений 120 м². Недвижимость, приобретенная для Golden Visa, не разрешается использовать для краткосрочной аренды.

Отдельный порог €250 000 предусмотрен для некоторых специальных объектов.

Первый вариант — это покупка коммерческого или иного объекта с последующим или оформленным изменением его назначения на жилое. Инвестиция должна относиться к одному объекту и требование площади 120 м² в этой категории не применяется.

Второй вариант — приобретение охраняемого исторического здания, которое подлежит восстановлению или реконструкции. Минимальная стоимость также составляет €250 000.

Подробнее о выборе объектов, порогах входа и ограничениях программы в статье инвестиционная недвижимость в Греции.  

Таким образом, тем, кто хочет купить дом в Греции или квартиру именно ради вида на жительство, необходимо проверять не только цену, но и район, площадь, назначение объекта и соответствие конкретной категории Golden Visa.

Мы помогаем по выбору инвестиционной недвижимости в Греции. Вы можете оставить заявку и мы свяжемся с вами для уточнения деталей:

На сколько выдают Golden Visa

Инвестиционный ВНЖ по недвижимости выдается на пять лет и может продлеваться при сохранении предусмотренных законом условий. Golden Visa не предоставляет инвестору права на работу по найму в Греции. Для ряда категорий членов семьи также можно оформить разрешения на проживание.

Важно учитывать и будущую модель использования объекта. Например, если недвижимость покупается не только ради ВНЖ, но и ради дохода, необходимо заранее изучить ограничения на аренду. Обычная долгосрочная аренда в Греции и туристическая краткосрочная сдача регулируются по-разному.

ВНЖ через инвестиции без покупки недвижимости

Golden Visa не является единственным инвестиционным основанием. Миграционный кодекс предусматривает ВНЖ и для других видов вложений.

По состоянию на 2026 год среди вариантов есть следующие:

• создание и ведение компании в Греции с инвестиционным проектом от €500 000;
• определенные инвестиции от €500 000 в капитал греческих компаний;
• вложения от €500 000 в некоторые фонды и инвестиционные структуры;
• покупка греческих государственных облигаций на сумму от €500 000 при соблюдении требований к сроку;
• срочный банковский депозит от €500 000;
• инвестиции от €800 000 в определенные акции, корпоративные и государственные облигации, обращающиеся на регулируемом рынке;
• вложения от €350 000 в соответствующие паевые и альтернативные инвестиционные фонды;
• инвестиция от €250 000 в стартап, зарегистрированный в национальном реестре стартапов, при соблюдении дополнительных требований.

Для стартап-инвестиций существуют ограничения на долю участия инвестора. Он не должен получать более 33% капитала или голосов. Компания также должна создать минимум два новых рабочих места в первый год и сохранять установленный уровень занятости в течение предусмотренного срока.

Регистрация обычной фирмы в Греции сама по себе ВНЖ не дает. Если заявитель рассматривает бизнес как основание для легализации, компания и инвестиция должны соответствовать конкретной категории миграционного законодательства.

ВНЖ Греции по учебе

Иностранные студенты могут получить ВНЖ на основании обучения в греческом учебном заведении.

Для студенческого разрешения необходимо подтвердить зачисление и наличие средств на проживание. Минимальный показатель достаточных средств установлен на уровне €650 в месяц. В качестве подтверждения могут использоваться банковские средства, переводы, гранты, стипендии и в предусмотренных случаях доход от разрешенной частичной занятости.

В 2026 году разрешение на проживание иностранных студентов может выдаваться на срок, соответствующий продолжительности программы обучения, студентам предоставлено право на частичную занятость, а после окончания учебы предусмотрена возможность остаться в стране для поиска работы.

После окончания учебы выпускник при выполнении условий может получить разрешение для поиска работы или предпринимательской деятельности, соответствующей полученному образованию. 

Учебный ВНЖ особенно стоит рассмотреть тем, кто планирует не просто временную жизнь в Греции, а образование с последующим выходом на местный рынок труда.

ВНЖ для исследователей, стажеров и волонтеров

Миграционное законодательство выделяет отдельные категории для

• научных исследователей;
• участников исследовательских программ;
• стажеров;
• профессионального обучения;
• участников программ обмена;
• стипендиатов;
• волонтеров.

Основанием обычно становится договор или официальное подтверждение от принимающей организации. Для большинства учебных, стажировочных и волонтерских категорий минимальный уровень средств установлен на уровне €650 в месяц.

После завершения исследований также предусмотрена возможность остаться в Греции на ограниченный период для поиска подходящей работы или начала соответствующей профессиональной деятельности при выполнении установленных условий.

ВНЖ по воссоединению семьи

Семья иностранца с ВНЖ Греции

Иностранец, законно проживающий в стране, в предусмотренных законом случаях может оформить воссоединение с семьей.

Для стандартного воссоединения обычно проверяются:

• законность и продолжительность проживания основного заявителя;
• подтверждение семейных связей;
• наличие подходящего жилья;
• медицинская страховка;
• стабильный и достаточный доход.

По общему правилу для ряда категорий требуется предварительное законное проживание основного заявителя в Греции в течение двух лет. Для некоторых разрешений предусмотрены исключения, например, для исследователей, владельцев EU Blue Card, сотрудников при внутрикорпоративном переводе, цифровых кочевников и ряда инвесторов.

Минимальный доход для стандартного семейного воссоединения рассчитывается исходя из чистого годового дохода работника, получающего минимальную зарплату, за 14 месяцев, с предусмотренными законом надбавками на членов семьи.

Семья гражданина Греции или другой страны ЕС

Для супругов и некоторых других членов семьи граждан Греции или ЕС действуют отдельные правила, которые отличаются от обычного семейного воссоединения граждан третьих стран.

Сначала возникает право на соответствующее проживание при выполнении установленных требований, а гражданство Греции оформляется отдельно.

ВНЖ Греции для россиян в 2026 году

Запросы «Греция для россиян» и «Греция для россиян 2026» часто связаны с вопросом, существуют ли отдельные программы легализации для граждан России.

Специального «ВНЖ для россиян» в греческом законодательстве нет. Гражданин России относится к гражданам третьих стран и может использовать те же предусмотренные законом основания: работу, EU Blue Card, Digital Nomad, финансовую независимость, учебу, семью, Golden Visa или другие инвестиционные категории. Временно Golden Visa не предоставляется по паспорту РФ, для подачи на эту категории потребуется альтернативный паспорт другой страны.

Мы помогаем с оформление паспортов…

Практическое отличие может возникать на этапе въезда, консульской подачи, банковских расчетов и подтверждения происхождения средств. Поэтому перед сделкой с недвижимостью или подачей заявления необходимо отдельно проверять действующие визовые правила, возможность проведения платежей и требования к документам.

Для тех, кто только рассматривает переезд в Грецию, лучше разделить два вопроса. Сначала выбрать законное основание для ВНЖ, затем оценивать город, жилье, налоги, медицину, школы и цены в Греции. Эти факторы не меняют миграционное основание, но напрямую влияют на реальную стоимость переезда.

Специальные основания для ВНЖ

Помимо наиболее популярных вариантов, Migration Code содержит целый ряд специальных категорий.

В зависимости от обстоятельств разрешение на проживание может быть доступно:

• отдельным категориям руководителей и специалистов международных компаний;
• представителям иностранных СМИ;
• преподавателям и некоторым приглашенным специалистам;
• участникам культурных и профессиональных программ;
• лицам греческого происхождения;
• долгосрочным резидентам другой страны ЕС, переезжающим в Грецию при выполнении условий;
• родителям и другим отдельным категориям членов семей;
• лицам, имеющим предусмотренные законом исключительные или гуманитарные основания.

Отдельно существует международная защита - статус беженца и дополнительная защита. Это не способ иммиграции по выбору и не альтернатива рабочему, финансовому или инвестиционному ВНЖ. Защита предоставляется только людям, которые действительно соответствуют установленным законом критериям.

Таким образом, понятие «все способы получить ВНЖ Греции» значительно шире нескольких популярных программ. Но для обычного переезда большинство заявителей выбирают между работой, удаленной занятостью, финансовой независимостью, учебой, семьей и инвестициями.

Какие документы нужны для ВНЖ Греции

Точный пакет зависит от основания, однако во многих случаях понадобятся:

1. действующий заграничный паспорт;
2. национальная виза D, если она требуется для выбранной процедуры;
3. заявление на ВНЖ;
4. документы, подтверждающие основание: трудовой договор, зачисление в вуз, подтверждение дохода, инвестиции, семейные отношения и т. д.;
5. медицинская страховка;
6. подтверждение места проживания;
7. фотографии и биометрические данные;
8. подтверждение оплаты государственной пошлины;
9. переведенные и должным образом заверенные иностранные документы.

Сейчас значительная часть заявлений на первоначальную выдачу, продление и переоформление разрешений подается через электронные сервисы Министерства миграции и убежища. После подачи заявителя могут вызвать для сдачи биометрии.

ВНЖ, ПМЖ и гражданство Греции

Получение вида на жительство - это первый этап легального долгосрочного проживания, но ВНЖ сам по себе не означает автоматическое получение постоянного статуса или гражданства.

Для некоторых иностранцев после необходимого периода законного и непрерывного проживания становится доступен статус долгосрочного резидента при соблюдении дополнительных требований к доходу, интеграции и другим условиям.

Отдельные правила действуют для натурализации. В общем случае заявитель на гражданство Греции должен законно и постоянно проживать в стране не менее семи лет перед подачей заявления. Для некоторых категорий предусмотрен трехлетний срок, а владельцам других видов законного проживания, которые не входят в установленный перечень, может потребоваться 12 лет. Также проверяется экономическая и социальная интеграция заявителя. 

Написана → Читайте: Гражданство Греции для россиян. Как получить паспорт по натурализации

Что важно учесть перед переездом

Выбор основания для ВНЖ — только часть подготовки. До переезда также стоит рассчитать стоимость жилья, налоговые последствия, расходы на медицинскую страховку, образование детей и повседневные траты.

Если планируется покупка или аренда в Греции, полезно заранее сравнить регионы: стоимость жилья в Афинах, Салониках, на крупных островах и в менее туристических частях страны может заметно отличаться. От региона зависит и минимальный порог недвижимости для стандартной Golden Visa.

Если вы гражданин России или Беларуси и желаете пойти по Golden Visa мы помогаем вам с получением альтернативного паспорта, благодаря которому вы сможете подаваться на Golden Visa Греции.